Philippe TOCQUE, agent immobilier spécialisé dans la ville d’Argenteuil et ses alentours depuis plus de quinze ans, vous explique quelques conseils que nous donnons à nos clients pour bien vendre leur bien immobilier :
Préparation du bien immobilier
Avant de mettre en vente votre bien immobilier, il est important de s’assurer que celui-ci est prêt à être vendu. Cela inclut la réalisation de tous les travaux nécessaires pour le rendre présentable, propre et en bon état de fonctionnement. Les petits détails peuvent faire une grande différence, donc nous recommandons à nos clients de nettoyer le bien de fond en comble, de ranger les pièces, de retirer les objets personnels et de réparer les petits défauts, d’optimiser les volumes et nous analysons ensemble les éventuelles objections .
Détermination du prix
Le prix est un élément crucial pour vendre un bien immobilier rapidement et efficacement. Nous réalisons un avis de valeur le plus proche de la réalité du marché en faisant des recherches sur les prix des biens similaires vendus récemment dans la région d’Argenteuil pour déterminer un prix compétitif et attractif pour votre bien immobilier.
Choisir le bon moment pour vendre son bien immobilier
Le marché immobilier peut être cyclique, il est donc important de choisir le bon moment pour vendre votre bien immobilier. Si possible, vendez votre bien immobilier lorsque la demande est forte et que les taux d’intérêt sont bas.
Faire appel à TOC IMMOBILIER
Professionnel sur la ville d’Argenteuil et ses alentours, nous vous aidons à vendre votre bien immobilier en vous conseillant sur la fixation du prix, la promotion de votre bien, les visites et les négociations.
Soigner la présentation de votre habitation
Prenez le temps de bien présenter votre bien immobilier en faisant appel à un photographe professionnel et en prenant soin de la décoration et de l’aménagement.
Marketing
La mise en place d’une stratégie de marketing efficace est essentielle pour attirer l’attention des acheteurs potentiels. Nous réalisons des annonces avec des photos de qualité professionnelle, de publier ces annonces sur des sites d’annonces immobilières en ligne (Le Bon Coin, SE LOGER, Le Figaro Immobilier…), et sur les réseaux sociaux (Facebook…).
Visites
Lorsque des acheteurs potentiels viennent visiter le bien, nous vous conseillons de le rendre le plus accessible possible, cela peut inclure la planification des visites en dehors des heures de travail, laisser des instructions claires pour accéder à la propriété et s’assurer que le bien est présentable et propre lors des visites.
Être prêt pour les visites
Préparez votre bien immobilier pour les visites en nettoyant et en rangeant tous les espaces, en éliminant les odeurs, en faisant des réparations mineures et en créant une ambiance accueillante.
Nous gérons les négociations
Soyez ouvert aux négociations et nous vous conseillons sur les offres d’achat et les négociations de prix avec les acheteurs potentiels pour trouver un accord qui convient à toutes les parties.
Finaliser la vente
Nous nous occupons des détails juridiques et administratifs liés à la clôture de la vente, soit en agence ou par votre notaire..
Dans l’ensemble, pour bien vendre un bien immobilier à Argenteuil, il est important de préparer le bien, de déterminer un prix compétitif, de mettre en place une stratégie de marketing efficace, de rendre le bien accessible aux acheteurs potentiels et de fournir une assistance complète tout au long du processus de vente.
