COPROPRIETE MODERNE – SUPERBE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE – VUE DÉGAGÉE SUR BÂTIMENT DE CHARME
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide vers La Défense et Paris.
TYPOLOGIE.
Appartement de type F3 au 1er étage avec ascenseur.
Pièce de vie particulièrement lumineuse et agréable à vivre bénéficiant de trois grandes baies vitrées, offrant une double exposition et une vue dégagée, qui baigne la pièce de lumière tout au long de la journée.
La cuisine équipée, à l’esthétique actuelle mêlant bois et teintes grises, propose une implantation en L très fonctionnelle, idéale pour un usage quotidien ergonomique.
La salle de bain, pratique et bien pensée, dispose d’une baignoire, d’un meuble de rangement ainsi que d’un grand placard. Elle dispose d’un espace buanderie pour le soin du linge.
Autre atout rare : la vue dégagée ( y compris dans les chambres) sur un bâtiment ancien plein de charme type château, apportant un véritable cachet à l’environnement.
ANNEXES & CONFORT : Cave privative de 6,92 m² en rez-de-chaussée.
Résidence sécurisée (badge + double accès codé)
Parking municipal sous l’immeuble (location environ 75€/mois)Accès direct au parking par l’ascenseur
ENVIRONNEMENT : 5 minutes à pied de la gare
Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate
Accès rapide A86 / La Défense
Secteur dynamique et recherché
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 507.00 et 687.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
